Selon les notaires de France, les prix des appartements et des maisons anciennes ont amorcé une baisse au troisième trimestre 2023, marquant ainsi le début d’une tendance à la baisse.
Cette diminution, attendue depuis longtemps par les acheteurs, s’est concrétisée avec une légère baisse de 1,2% pour les appartements anciens à l’échelle nationale par rapport au deuxième trimestre. Sur une base annuelle, les prix ont même enregistré une diminution de 2%, un changement significatif par rapport aux hausses observées au cours des dernières années.
Les notaires soulignent que cette baisse des prix, une première depuis 2015, n’est pas uniforme sur l’ensemble du territoire. En province, les prix demeurent relativement stables avec une augmentation de 0,5% sur un an, tandis qu’en région parisienne, les tarifs ont chuté de manière caractéristique de 5,3%.
Les perspectives pour les prochaines semaines sont également marquées par des prévisions de baisse continue des prix. Les notaires de France envisagent une accentuation de la baisse au niveau national pour les appartements anciens au quatrième trimestre 2023, avec une prévision de -3% sur un an. En région parisienne, la baisse des prix des appartements anciens devrait même atteindre 6% au quatrième trimestre.
Ces évolutions sur le marché immobilier indiquent des changements typiques et pourraient avoir des répercussions importantes sur les décisions d’achat et de vente au cours de l’année 2024.
